地下室防水堵漏

地下室防水堵漏方案  

一种注浆及内外疏导结合的方法  

1、将主要渗水源处已经开挖暴露出的地下室柱基础顶面上的防水板渗水部位进行清理干净;  

2、对防水板裂缝和新老混凝土施工面缝进行高压注浆,从而补强防锈和防止带走胶凝结构的组成部分及地基土流失;  

3、用抗渗混凝土振实修补平整;内部疏导,包括对于地下室主要渗水源和次要渗水源有两种方式:  

地下室底板泉眼堵漏  

地下室底板泉眼漏水，有2种方法可以解决。具体为：  

1、预埋复合防水层  

（1）找出地下室底板泉眼涌水裂缝，采用“钢柔结合多重设防”的处理方法，即采用预埋弹性密封材料和刚性防水材料相结合，最大限度地利用这些材料的特性，形成复合防水层，使修补后的裂缝不再受沉降、变形等因素的影响。利用机械灌浆法和灌浆材料遇水高膨胀的原理，将新旧部位的水泥结构紧密结合，达到防水防渗的效果。  

（2）采用高压灌浆修复新老结合部后，应清理沟槽，并将水泥基渗透结晶防水材料整体涂覆在挖沟内，形成防水层，并进行多次涂覆，直至防水材料发挥出最佳性能。  

（3）用防水水泥砂浆填充沟渠，使其与其他墙面齐平。  

（4）修复所有地下室底板泉眼涌水渗漏点后，地下室应铺设聚乙烯聚丙烯聚合物防水卷材。  

2、高压灌浆法  

如果地下室底板泉眼涌水，也可采用灌浆方法。可根据渗漏情况在结构上设置灌浆孔，灌浆点呈梅花形、三角形或单线形。然后进行灌浆处理，在结构内部形成防水帷幕。此外，也可采用“表层封闭灌浆”的方法，即先通过管道引水，再用聚合物水泥防水砂浆进行大面积抹灰。砂浆强度达到要求后，从引水管开始注浆堵水。  

地下室防水堵漏常用材料  

水玻璃浆材。  

该材料同结强度0．5—15MPa,周结率98％一100％，凝结时间短。具有成本低、适应性好，尤其是和突发性漏水、泥、砂的整治。浆液充  

满率高，湿条件作业耐久性好；  

中化一656(丙烯酸盐类)浆材。  

该材料广泛应用于各种砼的渗漏水的堵漏，具有奖液起始黏度低，可灌性好，骨化时间可任一调节两秒至十几分钟，甚至几小时等优点；EP-OI环氧树脂。  

水溶性//油溶性聚氨酸  

以多异氰酸醇和多羟基聚醚等进行聚合化学反应生成的高分子化学注浆堵漏材料。对砼结构体制渗漏水有立即止漏的效果。  

地下室渗水能根治吗？  

可以根治！  

1、想要根治地下室渗水，需要重做防水层。水是流动的，无孔不入，就算是将某一个漏水点暂时封堵了，水也会从其他薄弱的地方流出，想要彻底根治地下室漏水，必须要重做防水层。  

2、为什么要重做防水层。因为混凝土本身就是一层刚性防水层，在建筑地下室时，会再铺设一层柔性防水层，只有这两层全部出现问题，才会引发漏水。同时，这也意味着，想要彻底根治地下室漏水，并不是简单的一堵了之或者一注了之，解决防水层被破坏才是根治漏水的本源。  

3、根治地下室漏水要使用柔性的防水材料与弹性的注浆材料。混凝土本身是刚性的，发生漏水代表混凝土出现了裂缝，我们进行修补时就不能再使用刚性的注浆材料了，否则是起不到效果的，仔细想想，您直接找人做堵漏用的是不是刚性的水泥基材料?  

4、想要根治地下室漏水，施工缝、伸缩缝等处的防水处理尤为重要，交接缝部位一直以来都是地下室防水层的薄弱部位，也是反复发生漏水的重灾区，这个部位要采取外防内贴的方法，在修复裂缝后填充泡沫材料，再用沥青麻丝封堵，表面用油性的密封膏进行密封，最后在两侧粘贴膨胀止水带。想要根治地下室漏水，这些步骤缺一不可。  

5、地下室明水渗漏的根治方法。首先用可以带水堵漏的速凝型堵漏剂如堵漏王，暂时堵住明水。消灭明水以后使用高压注浆堵漏的方法修复裂缝，再做背水面的整体的弹性防水层。